안녕하세요 이꼬마입니다.
이번에 소개해드릴 청약정보는 경기도 광명(가산디지털단지 초 인접) 철산자이 더 헤리티지입니다.
경기도 광명 철산자이 더 헤리티지는 경기도 광명시 철산동 235번지 일대, 철산 주공 8,9단지 재건축단지입니다. 지하 3층부터 지상 40층 총 23개 동으로 공급되며 총 3804세대 중 일반분양은 1631세대입니다. 건폐율은 15.11%, 용적률은 279.91%입니다. 입주시기는 2025년 5월로 예정되어 있습니다.
1. 분양일정
광명 철산자이 더 헤리티지는 12월 15일 입주자 모집공고를 발표하고 16일 날 그랜드 오픈하였습니다. 2022년 12월 26일 특별 공급 청약을 시작으로 27일 1순위(해당 지역), 28일 1순위(기타 지역), 29일 2순위 청약으로 예정되어 있습니다.
당첨자 발표는 2023년 1월 4일이며 1월 6일부터 13일까지 서류제출기간, 정당 계약 체결은 1월 15일부터 18일까지입니다.
2. 단지 입지
광명 철산 자이 더 헤리티지는 7호선 철산역, KTX 광명역 및 서부간선도로, 남부순환로, 서해안고속도로 등 광역교통망이 매우 잘 발달되어 있습니다.
안양천을 지나면 바로 가산디지털단지가 있습니다. 서울 디지털 국가산업단지가 조성되어 있어 직장인들 출퇴근에 매우 용이합니다. 광명재정비촉진지구와 주변 재건축 단지가 많이 예정되어 있어 미래 가치가 좋습니다.
광명시청, 수원지방법원 , 광명 사법원, 학원가, 행정복지센터, 우체국, 이마트, 체육센터, 시민운동장 등 생활인프라가 뛰어나며 단지 내 도덕초등학교(예정)가 있는 초품아(초등학교를 품은 아파트)입니다. 단지 옆 현충 근린공원, 안양천과 왕재산 공원 등 녹지환경도 뛰어나 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다.
또한 광명 중·고등학교, 광명북 중·고등학교가 있어 학교를 단지 근처에서 도보로 다닐 수 있는 좋은 교육환경을 제공합니다.
3. 공급 대상 및 단지 안내
광명 철산 자이 더 헤리티지는 총 1631세대 중 59 타입이 가장 많은 비율을 차지합니다. 특별공급 세대는 889세대로 최하층 우선 배정 세대는 104세대입니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지 단지 안내입니다. 총 3804세대의 대규모 단지에 각종 커뮤니티 시설이 다양하게 제공됩니다. 위의 참고 지도를 보시면 도덕초등학교 예정부지(건설중)와 월빙 가든, 라운지 가든, 클럽 자이, 어린이놀이터, 리빙 가등 등 단지 내에 수십 개의 커뮤니티 시설과 들어와 있습니다.
위의 일반분양 타입과 위의 단지 배치도를 통해 청약 시 유리한 곳에 청약하시길 바랍니다.
4. 광명 철산자이 1순위 조건 및 전매, 거주의무
광명 철산 자이 더 헤리티지는 투기과열지구(청약과열지역)로 만 19세 이상의 세대주이며 무주택이거나 1 주택만 소유, 과거 5년 이내 당첨사실이 없어야 하며 청약통장 가입기간 2년 이상과 지역별 예치금을 충족해야 합니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지는 59 타입부터 114 타입까지 폭넓은 공급 면적이 있으며 본인이 청약하실 면적의 예치금을 충족해야 합니다.
59 타입이나 84 타입일 경우 경기도 200만 원, 서울특별시 300만 원, 인천광역시 250만 원 이상을 청약통장에 예치하여야 합니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지 전면적 청약을 위해서는 가장 큰 타입이 114 타입이기 때문에 경기도 400만 원, 서울특별시 1000만 원, 인천광역시 700만 원의 예치금을 충족해야 합니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지는 85 타입 이하는 100% 가점제입니다. 85타입 초과는 가점제 50%, 추점제 50%로 결정합니다.
무주택자 우선 배정 후 낙첨자들을 합쳐 잔여 물량을 재추첨하기 때문에 무주택자가 가장 유리합니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지는 경기도 광명시에 위치해 있어 분향가상한제 분양권 전매, 재당첨 제한 및 거주의무가 있습니다. 2022년 12월 기준 전매제한은 8년이며, 거주의무 2년, 재당첨제한은 10년으로 청약을 하실때 신중히 선택하시길 바라겠습니다.
향후 부동산 관련 법령이 바뀔 시 변동될 수 있습니다.
5. 분양 가격
광명 철산 자이 더 헤리티지 분양 가격 안내입니다. 59 타입은 최저 6억 7600만 원부터 최고 8억 1000만 원입니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지 84 타입 분양 가격은 최저 8억 9500만 원부터 최고 10억 4900만 원입니다.
114 타입 분양 가격은 최저 10억 5300만 원부터 최고 11억 9800만 원입니다.
광명 철산 자이 더 헤리티지 발코니 확장금액 안내입니다. 최저 405만 700원부터 최고 939만 원까지 타입별로 폭넓게 측정되었습니다.
6. 오시는 길
주택 전시관 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대(본공사 내 공원부지)
현장 위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대 (철산주공 8, 9단지)
광명 철산 자이 더 헤리티지 고객센터 번호 1661-0830
아래의 링크를 클릭하시면 경기 광명 철산 자이 더 헤리티지 공식 홈페이지로 이동합니다.
https://xi.co.kr/csh
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
아래의 링크를 클릭하시면 한국부동산원청약홈(www.applyhome.co.kr) 이용 방법에 대해서 자세히 나와있습니다.
청약홈 www.applyhome.co.kr 바로가기 및 이용방법, 고객센터번호
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* 이꼬마의 5초 정보 * 스크롤을 내리시면 청약홈 이용방법에 대해 자세한 설명이 있습니다 * 아래의 링크를 누르시면 한국부동산원 청약홈 홈페이지로 바로 연결됩니다. www.applyhome.co.kr https://www
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이상 경기도 광명시 철산 자이 분양정보였습니다.
청약은 항상 신중하게, 더 좋은 정보로 또 뵙겠습니다. 감사합니다.
이꼬마 배상
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