안녕하세요 이꼬마입니다.
이번에 소개해드릴 내용은 청년주택드림 통장입니다.
청년 도약계좌, 정부 전세자금 대출 상품에 대한 자세한 내용을 확인하시려면 아래의 링크를 확인해주세요!
2024년 청년 도약계좌 가입하는 것이 좋을까? 장점, 단점 !!
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국토교통부에서 청년들의 주거안정을 위해 적극적인 지원을 약속하였습니다. 정부에서 2024년 새로운 주택청약통창에 대해 공공 정책지원과 연계한 새로운 상품이 출시됩니다.
이는 자산 형성과 주거비 부담을 완화하기 위해 마련된 제도로, 정부에서 새롭게 신설하여 제공하는 청약통장입니다. 이 상품은 매력적인 조건과 공제 혜택을 제공합니다.
1. 청년주택 청약통장
청년 주택드림 청약통장이란 2024년도 2월에 출시한 정부 연계형 청약통장입니다.
만 20세부터 만 39세 이하의 청년을 대상으로 하는 청약통장입니다.
기존 청년 청약통장과 달라진 점 및 장점은 아래와 같습니다.
- 이자율은 최대 4.3%에서 최대 4.5% 상향되었습니다.
- 가입 소득기준 한도를 기존 3,600만 원에서 최대 5,000만 원으로 상향되었습니다.
- 납입한도를 월 50만 원에서 월 100만 원으로 확대되었습니다.
- 납입금액의 40%를 연말정산 소득공제가 가능하게 되었습니다.
- 기존 청년우대형통장 가입자는 출시일에 맞춰 자동전환 됩니다. (일반 청약 가입자는 요건에 맞을시 전환 가입가능)
- 전환 가입자들은 기존 가입연수,납입금액을 소급적용하여 인정해줍니다.
- [ 가장중요한 항목 ]
청년 주택드림 청약통장을 통해 청약에 당첨될 경우 청년 주택드림 대출을 실행 할 수 있습니다.
위의 대출 상품 내용은 아래와 같습니다.
1) 최저 연 2.2%, 최장 40년까지 저금리 지원해줍니다.
2) 미혼자 소득기준은 7,000만 원 이하, 기혼자는 1억 원 이하일 경우 대출이 가능합니다.
3) 분양가의 최대 80%까지 지원합니다.
다만, 청년 주택드림 대출을 실행하기 위해선 청년 주택드림 통장을 가입한 후 1년 이상이 지나야하며 1000만 원 이상의 실적을 필요로 합니다. 분양대출은 전용면적 85㎡이하 분양가는 6억 원이하 일 경우에 가능합니다.
위의 혜택 외 추가 금리인하할 수 있는 항목도 추가되었습니다.
결혼하였을때 0.1%, 출산 할 경우에 0.5% 이자를 인하해주며
다자녀일 경우에는 출산 1명당 0.2% 금리 우대를 추가적으로 지원해줍니다.
추가적으로 할 수 있는 최저 금리 하한선은 1.5%입니다.
이 정도의 금리 혜택이면 주거의 불안을 가지고 있는 청년, 신혼부부 가구에 큰 도움이 될것으로 보입니다.
기존 청년우대형 청약통장은 출시한 이후로 2023년 3만 1000명이 해지 했으며 이탈 금액만 1400억 원에 육박합니다.
그만큼 그전 청년형 청약통장은 실질적인 혜택을 주지 못한걸로 평가됩니다.
이번 새롭게 출시한 청년 주택드림 청약통장은 다른 상품들에 비해 굉장한 이득을 볼 수 있을거라 생각합니다.
2. 청년 주택드림 청약통장 가입 방법
청년 주택드림 청장 가입방법은 신규가입자, 기존가입자 전환 두가지가 있습니다.
1) 기존 청년우대형 청약통장을 보유하고 있는 청년이라면 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환 됩니다.
2) 신규 가입자와 기존 일반 청약통장 전환의 경우 위의 1번 항목의 조건에 맞는지 확인한 후 신한은행, NH 농협은행, 우리은행, KB국민은행, 하나은행, IBK기업은행 창구에 방문하여 신규 청약 개설 및 주택드림 통장으로 전환 할 수 있습니다.
요즘 청년들의 주택 구입 희망을 꺾어버리는 불황, 안좋은 이슈들만 가득하지만 한줄기의 희망인 정부의 지원이 온전하게 청년들에게 돌아 갔으면 좋겠습니다.
이상 청년 주택드림통장에 대한 설명이었습니다.
다음에 좋은 정보로 또 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.
이꼬마 배상
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